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"Nein" zum Tourismus in Schleswig?

Der Bürgermeister der Stadt Schleswig will ganz offensichtlich den Betrieb vieler schon jahrelang bestehender Ferienwohnungen im gesamten Gebiet der Stadt Schleswig untersagen! Das glauben Sie mir nicht?

Ich wollte es auch nicht wahrhaben - aber lesen Sie selbst was passiert (ist): 

Fortbetrieb Ferienwohnungen

Neues von Neubauer:

Januar 2026

Eine Mitbewohnerin unserer Hofanlage wird zum 1.3.2026 nach über 10 Jahren aus persönlichen Gründen wegziehen - ein entsprechendes Kündigungsschreiben haben wir heute in unserem Briefkasten "gefunden" ...

Das Finanzamt hat sich mal wieder gemeldet - dieses Mal ging es um die Grundsteuer für unsere "Ceremoni". Unser Einspruch war erfolgreich und wir haben bereits einen neuen Bescheid!

Wir haben nach jahrelanger Suche eine Versicherung gefunden, welche Ostsee-Sturmflutschäden absichert!

Die Itzehoer Versicherung hat uns zum 1.2.2026 mit unseren Häusern am Stadthafen tatsächlich aufgenommen. Die Prämie ist trotz hoher Selbstbeteiligung zwar kein Schnapper, trotzdem sind wir heilfroh. Ich werde das Thema Versicherungen noch vertiefen ... 

Februar 2026

Schnee - Schnee - Schnee, dazu tagelanger Oststurm und häufig zweistellige Minusgrade. Das war ein bitterkalter Jahresstart mit ständigem Schneeschieben, an einen solch strengen Winter kann ich mich nicht erinnern.

Wie soll es auch anders sein? Inmitten der Kältewelle machte unsere Heizungsanlage schlapp! Letztendlich war "nur" ein kleines Reglungsgerät defekt und wir konnten den Fehler selbst beheben - aber Nerven hat es trotzdem gekostet ...

Wir haben ein weiteres Angebot für eine Wärmepumpenlösung auf dem Paulihof erhalten: 300.000€ zuzüglich Kosten für notwendige Erdarbeiten hat die nächste Fachfirma aufgerufen. Damit steht fest, dass wir uns von dieser Form einer Heizugserneuerung verabschieden - das ist für uns schlicht nicht zu finanzieren.

Am 12.2.2026 fand auf Einladung der IHK und der OstseefjordSchlei eine nicht-öffentliche Informationsveranstaltung zur neuen Bettensteuer in Schleswig statt. Die Verwaltung um unseren neuen Bürgermeister hat die Einführung dieser Steuer verteidigt und zeigte sich wenig gesprächs- bzw. kompromissbereit. Die Steuer kommt, wir können es nicht ändern!

Post vom Finanzamt: Unser Einspruch gegen den Grundsteuerbescheid für die Hofanlage Paulihof war erfolgreich, Grund zur Freude kommt dennoch nicht auf. Trotz des neuen Bescheids sinkt die Grundsteuer B nur minimal auf jetzt 2.529,32€ und bleibt damit nahezu auf dem Niveau der angefochtenen Summe. Wir und unsere Mieter haben bislang 1.050,08€ gezahlt und haben damit eine Erhöhung um 240% zu verkraften ... soviel zum Thema "bezahlbarer Wohnraum".

Wir wühlen uns durch unsere Versicherungsordner und hatten am 24.2.2026 zwei Vertreter der Itzehoer Versicherung zu Besuch. Sie haben sich unser Ferienhaus am Hafen angesehen und eine finale Deckungszusage abgegeben. Jetzt sind wir auch gegen Schäden durch ein Ostseehochwasser abgesichert - das kostet zwar sehr viel Geld, beruhigt aber ungemein.

März 2026

Vermieten bringt nicht immer nur Spaß!

Die Wohnung auf dem Paulihof, welche wir zurückgenommen haben, ist durch die jahrelange Haltung zweier Katzen dermaßen beschädigt und verdreckt, dass wir uns mit der Bitte um Schadenersatz an die Versicherung der Mieterin gewandt haben. Zur Feststellung und Dokumentation der Wohnungsschäden erschien am 12.3.2026 ein Gutachter der Versicherung. Warten wir mal das Ergebnis ab - sicher ist nur, dass wir wieder jede Menge zusätzlicher Arbeit vor uns haben ...

In diesem Jahr starte ich mit einem neuen Homepage-Projekt: Ich möchte Ihnen Tips für Tagesausflüge geben, welche ich persönlich "getestet" habe ...

Der erste Selbstversuch fand am 20.3.2026 in Husum statt - meine Erfahrungen und Hinweise finden Sie in Kürze in der Rubrik "Ausflüge".

Nach dem finalen Aus für die Wärmepumpe lenkte unser Schornsteinfeger den Blick auf eine Pelletheizung. Neue Perspektiven eröffnete uns am 30. März 2026 ein Heizungsbauer aus Jevenstedt und schon am nächsten Tag folgte sein Angebot über 92.000 € zzgl. Erdarbeiten, Heizraum- und Pelletlagererstellung. Diese Summe ist, dank der staatlichen Förderung und viel Eigenleistung, für uns finanzierbar! Jetzt kommen wir unserem Ziel, die Heizung auf dem Paulihof bis zum kommenden Winter zu erneuern, vielleicht endlich mal einen großen Schritt näher!?

April 2026

Der erste Monat Leerstand unserer Wohnung auf dem Paulihof (frei seit 1.3.2026) ist um. Inzwischen liegen konkrete Zahlen zu den durch die Katzen verursachten Kratz- und Bissschäden vor: Die Handwerker fordern laut Kostenvoranschlägen 15.583€, der Versicherungsgutachter sieht den Schaden erwartungsgemäß niedriger und setzt 11.000€ an – allerdings inklusive Abzug ‚Neu für Alt‘ und inklusive Mehrwertsteuer.

Die Haftpflichtversicherung unserer Ex-Mieterin lehnt die Schadenregulierung jedoch ab: Die Kratz- und Bissschäden durch die Katzen wären über einen sehr langen Zeitraum entstanden und deswegen nicht über die private Haftpflicht versichert!

Um nicht wieder jahrelang auf irgendwelche Juristen warten zu müssen, haben wir ihr ein zeitlich befristetes Angebot zur Güte gemacht ... mal sehen, was jetzt passiert.

Sie möchten einen Kommentar oder eine Bewertung zu meinen Ferienunterkünften oder auch zu meinen Themen hinterlassen? Ich freue mich über jede (auch kritische) Nachricht ...

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Das ist in diesem Jahr schon passiert ...

1.1.2017: Das neue Jahr verspricht schon am ersten Tag aufregend zu werden: Eigentlich wollten wir in unserem Ferienhaus Missunde "nur mal nach dem Rechten sehen" ... schon beim Blick durch die Fenster traf uns der Schlag. Eine Eule war - wie auch immer - ins Innere des Hauses gelangt und hatte dort ganze Arbeit gemacht. Alles, wirklich alles hatte das Tier zu Boden geworfen und sämtliche Einrichtung verschmutzt. Leider tritt meine Versicherung für solche Fälle nicht ein (wie soll es auch anders sein), so dass nicht nur die Aufräumarbeiten nervten ... naja, wir haben ja auch sonst nichts zu tun.

Nur zur Beruhigung: Die Eule hat überlebt und flog ohne ein "Danke" einfach so davon :-)

Dann habe ich mit einigen Mitstreitern - wie jedes Jahr - am 1.1. meine persönliche 10-Wochen-Fastenzeit begonnen. Das Startgewicht lag in diesem Jahr bei stattlichen 90,8 Kilo ... am Ende der Hungerstrecke möchte ich wieder eine 7 vorne stehen haben - schauen wir mal!

5.1.2017: Die Angst vor den Folgen des "Jahrzehnthochwasser" steckte mir doch noch eine Zeit lang in den Knochen. Letztendlich ging alles gut, vielleicht auch wegen meines selbst angelegten Deiches an unserem Ferienhaus "Am Hafen"!? Einen Pegelstand von 6,50 Metern können wir sicher ohne Überschwemmung unseres Grundstückes verkraften, dann wird es eng. Aber sicherlich wird die Stadt Schleswig zum Schutze ihrer Altstadt und nach den Erfahrungen mit dem Hochwasser den Hochwasserschutz verbessern.

8.1.2017: Ich dachte immer, das gibt es nur in schlechten Filmen ... über ein altes Abwasserrohr hatte sich ein Nager in unser Bad geschlichen und es sich dort wohl schon über einen längeren Zeitraum gemütlich gemacht. Damit mutierte ich zu einem Kammerjäger mit allem Drum und Dran. Nach stundenlanger Arbeit mit schwerem Gerät hatte ich das Abflußrohr verschlossen und den Nager vertrieben. Zum Abschied haben wir uns noch kurz in die Augen schauen können :-) Glauben Sie mir: Alleine über diese Geschichte könnte ich ein Buch schreiben - es würde unter die Rubrik Komödie fallen!

6.2.2017: Möglicherweise haben wir einen neuen Mieter für die "Kleine Ceremoni". Erste Besichtigungen und Verhandlungsgespräche sind hoffnungsvoll verlaufen. Nun warten wir auf ein konkretes Pachtangebot ...

... und schwups sind schon wieder 6 Monate vergangen!

Seit Februar - so alt war die letzte Aktualisierung unserer Homepage tatsächlich geworden - ist aber auch wieder so einiges passiert:

15.3.2017: Beim zweiten Versuch hat es geklappt! Wir haben unseren Sohn zum ersten Mal auf Zypern besucht.

Als wir ankamen hat es erst einmal geregnet und es war bitterkalt. Im Laufe der Woche wurde das Wetter aber immer besser und wir konnten uns einen ersten Eindruck von der Insel machen. Fazit: Tolle Menschen, tolle Insel - wir kommen wieder!

10.4.2017: Meinen 3-wöchigen Jahresurlaub 2017 habe ich mit Sabrina und natürlich Molli :-) auf unserer Baustelle am Hafen verbracht. Einmal noch die Ärmel hochgekrämpelt und dann war das Werk vollbracht ...

8.5.2017: Wir mussten uns leider von unserem Audi Cabriolet trennen. Das Getriebe hat seinen Geist aufgegeben und eine Reparatur hätte um die 10.000€ gekostet. Das bedeutete den wirtschaftlichen Totalschaden! Unser "Neuer" ist nun ein Opel - auch gut.

24.5.2017: Das Ferienhaus "Am Hafen II" ist fertig! Ohne zu viel Eigenlob kann ich sagen: "Das ist uns richtig gut gelungen".

30.6.2017: Wir haben zwar schon einen Mietvertrag mit dem Kindergarten "Villa Sonnenstrahl" für die ehemalige kleine Ceremoni abgeschlossen, warten aber noch immer auf eine Umnutzungsgenehmigung aus dem Bauamt ...

Den Antrag (wohl eher scherzhaft auch als "vereinfachtes Genehmigungsverfahren" tituliert) habe ich am 25.4.2017 persönlich im Bauamt abgegeben  - bis heute, 16.7.17, liegt uns noch nichts vor!?

3.6.2017: Wir konnten heute den ersten Feriengast im frisch sanierten Ferienhaus "Am Hafen II" empfangen!

Ein tolles Gefühl nach 2,5 Jahren Baustellenleben

1.7.2017: Die Stadt Schleswig, Frau Strahl und wir sind uns einig geworden! Nach den Sommerferien kann eine Regel-Kindergartengruppe die Räumlichkeiten der "Kleinen Ceremoni" nutzen.

Allerdings liegt uns noch immer keine Umnutzungsgenehmigung vor.

31.7.2017: Gut 3 Monate nach Antragstellung hat die Stadt Schleswig den Betrieb einer Ki-Ga-Regelgruppe in der Ceremoni genehmigt ...

natürlich nicht ohne "aber": Insgesamt sind in der Genehmigung 27 Auflagen enthalten, die zu erfüllen sind.

3.8.2017: Eine unserer "wilden" Hofkatzen, sie hieß Sissi, musste heute eingeschläfert werden. Sie fraß gar nicht mehr und hatte offensichtlich auch Schmerzen. Sissi ist mindestens 15 Jahre alt geworden

5.9.2017: Wir haben uns mal für 3 Tage die Hamburger Vorstadt Reinbek angesehen. Unser Fazit: Als Wohnort sicherlich reizvoll, als Urlaubsort wenig attraktiv.

4.10.2017: Zum zweiten Mal Zypern!

Tolles Klima (30/20 Grad und auch mal eine Wolke)

Es war wieder einmal toll ...

11.10.2017: Leider war ich an diesem Tag nicht in Schleswig und konnte so den 100.000 Besuch unserer Homepage nicht "live" mitverfolgen. Vielen Dank für Ihr Interesse!