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"Nein" zum Tourismus in Schleswig?
Der Bürgermeister der Stadt Schleswig will ganz offensichtlich den Betrieb vieler schon jahrelang bestehender Ferienwohnungen im gesamten Gebiet der Stadt Schleswig untersagen! Das glauben Sie mir nicht?
Ich wollte es auch nicht wahrhaben - aber lesen Sie selbst was passiert (ist):
"Nein" zu einer privaten
PV-Anlage in Schleswig!
Der Bürgermeister der Stadt Schleswig versagt die Genehmigung zur Errichtung einer privaten 30kwp-Solaranlage und zeigt uns auch noch an!
Hier können Sie auch diese "Geschichte" verfolgen:
Neues von Neubauer:
Juli 2024
Die Saison läuft auf Hochtouren - und dann das: Frank hat sich am 29.7.2024 Corona-positv getestet und für ein paar Tage isoliert. Es gibt Schlimmeres, aber auch Schöneres!
Ansonsten ist nicht viel passiert, wenn man einmal von den vielen netten Gesprächen und Begegnungen mit meinen Feriengästen absieht. Dieses Jahr sind ungewöhnlich viele "neue Gesichter" dabei, was auch für mich super interessant ist!
Und wieder ziehen am Himmel dunkle Wolken auf! Das Finanzamt hatte mir schon im Mai mitgeteilt, dass ich nach der Insolvenz meiner Pächter und der damit einhergehenden Betriebsaufgabe in der Ceremoni einen "Aufgabegewinn" zu erklären hätte!? Jetzt wird es konkret: Mehrere 10-tausend Euro Buchgewinn soll ich gemacht haben, welcher nun zu versteuern wäre ... ich verstehe die (Steuer-)Welt nicht mehr und bin in Gesprächen bzw. regem Schriftwechsel mit meiner Sachbearbeiterin. Mal sehen, wie diese Geschichte weitergeht - auf jeden Fall beschäftigt sie mich mehr, als mir lieb ist.
August 2024
September 2024
Am 17.9.2024 besuchte uns zum ersten Mal unser Enkel Henry! Es sollten kurzweilige zwei Wochen werden - nicht nur für uns ... hoffentlich kommt er bald mal wieder zu Besuch!
Oktober 2024
Der Spruch "Rentner haben keine Zeit" stimmt tatsächlich!
Der Oktober war von Gartenarbeit geprägt, endlich konnten alle Hecken (wir reden über bummelig 100 Meter Hecke auf dem Paulihof) und die ersten Bäume von uns zurückgeschnitten werden.
Daneben blieb aber auch noch Zeit für unsere geliebten Behördentermine: Am 22.10.2024 fand ein Ortstermin mit der unteren Denkmalschutzbehörde zu den Themen "Garten- und Parkgestaltung", "Küchensanierung in unserem Wohnhaus" und mal wieder "PV-Anlage auf der grünen Wiese" statt. Richtig weitergekommen sind wir allerdings wieder nicht ...
Mittlerweile wird das Finanzamt so richtig witzig! Die Forderung, einen "Aufgabegewinn" nach der durch die Pächterinsolvenz erzwungenen Gewerbeabmeldung unserer Ceremoni zu erklären, wird immer konkreter und absurder!
Dieses Thema hat durchaus das Potential für eine eigene Geschichte auf dieser Homepage und bereitet uns mittlerweile schlaflose Nächte!
Ich finde, dass wir nach der Ferienwohnungs-Odyssee, der Corona-Pandemie, der Pächterinsolvenz in der Ceremoni, dem PV-Anlagen- & Parkplatz-Wahnsinn und dem Hochwasser im letzten Jahr genug Beschäftigung hatten ... es reicht so langsam!
Sie möchten einen Kommentar oder eine Bewertung zu meinen Ferienunterkünften oder auch zu meinen Themen hinterlassen? Ich freue mich über jede (auch kritische) Nachricht ...
über diesen Link gelangen Sie direkt zu meinem Gästebuch!
Januar 2023
Auch dieses Jahr beginnt traditionell mit vielen Wünschen aber nur einem guten Vorsatz: Wir starten wieder unsere 10-Fitness-Wochen ohne Zucker, Fett, Alkohol und mit ganz viel Bewegung! Vom 1.1.2023 bis zum 11.3.2023 sollen zudem noch einige überflüssige Pfunde verschwinden ... mal sehen, wie es dieses Jahr läuft.
In den ersten Tagen und Wochen des neuen Jahres sind wir weiterhin mit dem Auf- und Ausräumen der Ceremoni mehr als ausreichend beschäftigt. Ein Ende ist noch lange nicht in Sicht und auch eine wirtschaftlich tragfähige Nachnutzung für die Räumlichkeiten müssen wir noch finden!
Am 21.1.2023 erreichte uns endlich das angekündigte Prüfergebnis zur Zulässigkeit von PV-Anlagen auf privaten Grünflächen aus dem Innenministerium und damit auch das Ergebnis der Fachaufsichtsbeschwerde gegen die städtische Bauaufsicht:
Um es kurz zu machen: Die Bauaufsicht hat gut und richtig gehandelt, wir dürfen tatsächlich keine PV-Anlage an dem einzig sinnvollen und möglichen Standort auf unserem Grundstück errichten! Als Grund wurde angeführt, dass der Bundesgesetzgeber erst noch Änderungen im Baugesetzbuch beschließen muss. Die Änderung des Gebäude-Energiegetzes, wonach die Errichtung von PV-Anlagen im überragenden öffentlichen Interesse ist, reicht für eine (Ausnahme-)Genehmigung nicht aus!? Das verstehe, wer will ...
Aber wir haben auch noch andere Spielfelder: Eigentlich wollte sich der Insolvenzverwalter unserer Ceremoni-Pächter bis Ende Januar 2023 bei uns gemeldet haben. Er hatte sich die verlassenen Räumlichkeiten noch im Dezember 2022 persönlich angesehen und wollte mit uns das weitere Verfahren besprechen. Der von uns geschätzte Gebäudeschaden ist von ihm noch nicht akzeptiert und in die Insolvenztabelle übernommen worden.
Dieser Brief erreichte uns am 13.2.2023:
Februar 2023
Das Bauamt der Stadt Schleswig hat tatsächlich eine Anzeige gegen Frank erstattet! Ungeheuerlich was uns der Fachbereich Bau, Sachgebiet Bauaufsicht, vorwirft.
Natürlich stellen wir uns auch die Frage nach der Motivation für diese Anzeige ...
Aber erst einmal lächeln wir das Schreiben unbeeindruckt vom Tisch und warten ab, wie das denn nun weitergeht - ich werde berichten.
Weiter geht`s in dem Thema PV-Anlage:
Am 23.2.2023 hatten wir das Planungsbüro Springer vor Ort und müssen jetzt mit deren Hilfe beim Bürgermeister eine Änderung des Bebauungsplans (B-Plan Nr. 17) beantragen, um auf unserem "Grünflächen-Parkplatz" das Vorhaben - vielleicht - realisieren zu dürfen!
Wir können uns auf Planungskosten in Höhe von geschätzten 5.000€ und weiteren 18 Monaten Verfahrensdauer einstellen.
Langsam verlieren wir die Lust, uns an der "Energiewende" zu beteiligen ... insbesondere wenn man dann auch noch mit Anzeigen rechnen muss!
Am gleichen Tage suchte uns "unser" Förster Löhr-Dreier auf und hatte keine schöne Nachricht im Gepäck: Auf unserem Grundstück, direkt an einem beliebten Wanderweg in den Tiergarten-Wald, ist eine riesengroße, uralte Buche von einem Pilz befallen und am absterben. Erste Äste waren bereits abgefallen, die Gefahr für Waldbesucher nicht abschätzbar. Wir mussten handeln ...
Nur 2 Tage später hatten wir von der Denkmalschutz- und der Naturschutzbehörde des Kreises SL-FL die schriftliche Genehmigung zum Fällen der Buche - es kann losgehen.
Am Sonnabend, den 25.2.2023, war es dann soweit - das Wetter spielte mit und die Fällaktion konnte starten
Auch wenn es einem um den schönen Baum in der Seele leid tut, es wurde wirklich höchste Zeit! Jetzt müssen wir den Baum "nur noch" klein sägen, um den Wanderweg wieder frei zu bekommen und natürlich auch Brennholz zu gewinnen - so können wir uns auch mal wieder um andere Dinge kümmern und haben nicht nur das Thema "Photovoltaik" im Kopf.
März 2023
Auf dem Weg zu einem Zahnarzttermin stürzte Frank am 8.3.2023 mit seinem Fahrrad. Neben einer kleinen Becken- und Rippenprellung ist nichts weiter passiert - aber nur, weil er einen Helm getragen hatte!
Unsere "Fitness-Wochen" haben am 11.3.2023 ihr Ende gefunden - endlich! Frank hat gute 8,0Kg oder 9,45% Gewicht verloren und nun kann das Schlemmerleben wieder starten :-)
Eine kurze Mail aus "unserem" Planungsbüro beendete am 16.3.2023 nach fast 2 Jahren Vorarbeit unseren Traum von einer eigenen Photovoltaikanlage!
Den Wortlaut der Nachricht können Sie in unserer Dokumentation zu diesem Thema nachlesen ...
Das war`s - leider! Wir wollen jetzt auch keine weitere Energie mehr in dieses Thema stecken.
Wir wollen nach vorne schauen und freuen uns auf die beginnende Urlaubssaison mit all den vielen netten Gästen und tollen Begegnungen!
Die mit absoluter Sicherheit schönste Nachricht des Jahres erhielten wir am Abend des 19.3.2023: Im September wird unser Niklas Vater und wir damit zum ersten Mal Großeltern! Hammer - oder?
Das nennen wir Glück und eine solche Nachricht lässt uns den vielen (Behörden-)Ärger der letzten Monate und Jahre vergessen!
Und plötzlich läuft`s: Wir haben mit einer Mitarbeiterin des Amtes Schlei-Ostsee eine gute Lösung für unser "Abgabenproblem" mit dem Ferienhaus Missunde gefunden. Ich möchte bei keinem irgendwelche Begehrlichkeiten wecken und deswegen auch nur soviel sagen: Es gibt sie - die pragmatischen und freundlichen Behördenmitarbeiter*innen! Vielen Dank nach Eckernförde und hoffentlich telefonieren wir bald mal wieder miteinander ;-) !!
Noch ist es nicht spruchreif - aber: Mit ein wenig Glück werden wir unsere Ceremoni ab Herbst wieder vermieten können! Am 24.3.2023 erhielten wir eine kurze Mitteilung, die uns zumindest hoffen lässt. Alles weitere später ...
April 2023
Frau Strahl hat das Geheimnis gelüftet: Der Kindergarten "Villa Sonnenstrahl" möchte sich in unserer Ceremoni um eine Regelgruppe vergrößern. Wir hoffen, dass alles glatt läuft und die notwendigen Genehmigungen schnell und unbürokratisch erteilt werden. Das zeitliche Ziel ist ambitioniert - im August soll es bereits losgehen. An uns soll es nicht liegen ...
Unser Sohn Niklas ist am 29.4.2023 30 Jahre alt geworden. Natürlich sind wir zum Gratulieren nach Zypern geflogen und hatten wieder einmal eine schöne, aber leider viel zu kalte Woche.
Mai 2023
Der Behördenwahn rund um unseren Antrag auf Genehmigung einer PV-Anlage geht in die nächste Runde! Am 4.5.2023 fand Frank einen Bußgeldbescheid über 1.053,50€ in unserem Briefkasten! Der Vorwurf lautet, er hätte ungenehmigt eine Parkplatzanlage hergestellt. Das sehen wir völlig anders und haben natürlich sofort Einspruch gegen den Bescheid eingelegt. Warten wir das weitere Verfahren mal ab.
Wir haben am 14.5.2023 große Teile der Ceremoni leergezogen und Frau Strahl könnte jetzt mit ersten Umbauarbeiten für die spätere Kindergartennutzung beginnen - ganz langsam verblassen die Spuren der ehemaligen Pächter. Das ist auch gut so, fast 7 Monate Auf- und Ausräumarbeiten liegen jetzt hinter uns. Irgendwann reicht es, wir möchten uns auch mal wieder anderen Dingen widmen!
Juni 2023
Der Mietvertrag ist geschlossen:
Ab August 2023 wird Frau Strahl die gesamten Räumlichkeiten der Ceremoni für den Kindergarten Villa Sonnenstrahl e. V. nutzen. Damit endet nach fast einem Jahr ein wirklich unschönes und belastendes Kapitel unserer Vermietungsgeschichte.
Am 28.6.2023 haben wir unseren neuen Transporter in Jevenstedt abgeholt. Wir haben uns für einen Opel Zafira Life entschieden - gebraucht aber mit vielen Extras. Ich denke, es war eine gute Wahl und unser treuer Chrysler hat endlich ausgedient.
Juli 2023
Tatsächlich ist die erste Jahreshälfte 2023 schon wieder Geschichte! Vor gut einem Jahr, genau am 7.7.2022, haben wir unser Balkon-Kraftwerk (ohne städtische Genehmigung :-)) in unserem Garten aufgestellt. Seit dem haben wir 643kWh Strom erzeugt. Wieviel wir davon selber verbraucht haben können wir nicht sagen - theoretisch haben wir dadurch aber 372,94€ Stromkosten eingespart - ohne die Strompreisbremse zu berücksichtigen!
Erneut hat sich ein sehr alter, stattlicher Baum verabschiedet. Im Nordosten unseres Grundstücks liegt nun eine gebrochene amerikanische Roteiche. Der Baum wies mittlerweile einen Querriß im Stamm auf und der vergangene Sturm hat ihm den Rest gegeben. Jetzt heißt es wieder sägen, sägen, sägen ...
Am 20.7.2023 hat sich die Firma Baumservice Christiansen GmbH aus Fahrdorf unserer stattlichen "Eingangsbuche" angenommen. Die herunterhängenden Äste versperrten bereits die Zuwegung, schlugen bei Wind auf das Dach des Stallgebäudes und einige Totholzäste drohten sogar abzubrechen.
... noch ein Wort zu der Firma Christiansen: Absolut empfehlenswert, zuverlässig und ordentlich, zudem auch noch super symphatische Mannschaft - 5 Sterne plus!
August 2023
Auch wenn wir es nicht so richtig glauben können ... auch wir werden tatsächlich älter! Deswegen haben wir uns am 4.8.2023 mal ein Angebot zum Reinigen unserer insgesamt 270 Dachrinnenmeter auf dem Paulihof eingeholt: Stolze 4.498,20€ (bei zweimaliger Reinigung pro Jahr) beträgt der Angebotspreis - diese Summe können und wollen wir nicht an unsere Mitbewohner weiterreichen. Wir müssten dann ein großes Stück weit von unserem Anspruch auf bezahlbaren Wohnraum abrücken! Das wollen wir nicht ... also gilt weiterhin: Selbst ist der Mann und insbesondere auch die Frau :-)
Die "Kindergarten-Ferien" sind vorbei und die ersten neuen Ü3-Kinder konnten am 7.8.2023 in den vergrößerten Kita-Räumlichkeiten der Ceremoni begrüßt werden. Auch wenn die Umbauten noch nicht abgeschlossen sind: Ein "Notbetrieb" kann zumindest stattfinden!
Der Herbst steht vor der Tür und wir müssen uns um unsere Bäume kümmern. Eine stattliche Buche, wenige Meter von unserer Südfassade entfernt, leidet offensichtlich unter einem Bakterienbefall. Andere Bäume stehen derart dicht an unserem Wohnhaus, dass gar kein Tageslicht mehr ankommt und die Blätter regelmäßig die Dachrinnen verstopfen ...
Was passieren kann, wenn man sich nicht rechtzeitig um die Bäume kümmert, zeigt sich bei unserem Nachbarn am Paulihof 2
Aber wie immer gilt bei unseren Vorhaben: Einfach geht anders! Das Landesamt für Denkmalschutz, die untere Denkmalschutz- und die untere Naturschutzbehörde des Kreises müssen aktiv zustimmen! Dafür muss zunächst jeder Baum begutachtet werden, dann ist von uns ein Antrag auf Fällung zu stellen. Vor einer Genehmigung werden wir wohl auch noch einen Ortstermin mit den Behördenvertretern durchzuführen haben. Wir rechnen mit Gesamtkosten von 2.500,00€ pro Baum ... und derzeit machen uns gleich vier Buchen Sorgen!
September 2023
Henry Neubauer ist zur Welt gekommen und alle sind wohlauf! Am 8.9.2023 wurde unser erster Enkel auf Zypern geboren und ist schon jetzt unser ganzer Stolz - auch wenn wir ihn noch nicht einmal knuddeln konnten. Das holen wir aber sehr bald nach!
Es ist schon außergewöhnlich, dass in der Neubauer-Linie alle 30 Jahre der Erstgeborene einen Sohn bekommt: 1903 (Heinz) - 1933 (Peter) - 1963 (Frank) - 1993 (Niklas) und 2023 (Henry).
Frank ist nicht nur frischer Opa, jetzt trägt er auch noch die "6" vorneweg! Am 23.9.2023 haben wir mit der ganzen Familie seinen 60. Geburtstag gefeiert ...
Oktober 2023
Wir haben unseren Enkel Henry vom 10.10.2023 bis 17.10.2023 auf Zypern besucht. Er ist ein prächtiger Kerl und hat unsere Herzen im Flug vereinnahmt. Wir freuen uns schon jetzt auf den nächsten Besuch im kommenden Frühjahr - dann ist Henry schon ein gutes halbes Jahr alt und sicher schon deutlich "mobiler".
Freitag, der 20.10.2023, ist wohl einer der, wenn nicht sogar der schwärzeste Tag unseres bisherigen Lebens: Das Hochwasser hat um 12.13 Uhr unsere beiden Ferienhäuser am Stadthafen geflutet!
Wie es jetzt weitergeht, wissen wir auch noch nicht ... jetzt müssen (und können) wir nur noch auf eine Wetterberuhigung warten und uns dann in Ruhe den Schaden in den Häusern ansehen. Es wird wohl aber auf einen wirtschaftlichen Totalschaden hinauslaufen.
Für alle, die es nicht wissen sollten: Ostsee-Hochwasserschäden kann man nicht versichern - auch nicht über eine Elementarversicherung, welche wir im Übrigen in 3-facher Ausfertigung haben!
Derzeit rechnen wir mit einem Schaden im hohen 6-stelligen Bereich ...
Ärmel hochkrempeln - und alle Schotten auf!
Das wird unser Motto für die nächsten Wochen und Monate. Verzweifeln bringt nichts und Aufgeben ist keine Option.
Über diesen Link können Sie unsere "Geschichte" nachlesen ...
Wir werden in naher Zukunft Kontakt zu allen Feriengästen aufnehmen, die schon für dieses und nächstes Jahr ihren Urlaub bei uns gebucht haben. Im Moment haben wir allerdings keine Ahnung, wie lange die fällige Sanierung andauern wird. Wer schon jetzt von sich aus stornieren möchte, der darf sich gerne melden - ich bin keinem böse und wir finden eine Lösung!
Und wenn man schon kein Glück hat, dann hat man auch noch Pech - am 26.10.2023 folgte der nächste Hochwasseralarm! Dieses Mal auf dem Paulihof, jetzt in Form einer verstopften Regenwasserleitung in bummelig 3 Metern Tiefe. Das rückstauende Wasser stand schon gut 30cm im Keller unseres Nachbarhauses und droht dort den Hausanschluss zu fluten. Wir haben alle Schächte geöffnet und kämpfen mit Pumpen gegen das Wasser an. Hoffentlich hilft uns in der kommenden Woche irgendein Fachbetrieb beim Reinigen der Rohre - spontan hat keiner Zeit!
Wir sehen - zumindest auf dem Paulihof - wieder Licht am Ende des Tunnels :-)
Am 30.10.2023 hatte eine Rohr-Reinigungsfirma endlich Zeit und unser Regenrohr mit Hochdruck gereinigt. Das Wasser läuft wieder ab! Eine Sorge weniger, im kommenden Jahr müssen wir die Leitung aber noch freifräsen lassen. Die Ursache für die Verstopfung waren eingewachsene Baumwurzeln ...
November 2023
Am 1.11.2023 hatten wir ein weiteres Gespräch mit unserer Versicherungsagentur (Provinzial Schleswig). Es besteht berechtigte Hoffnung, dass wir zumindest den finanziellen Schaden der Hochwasserkatastrophe doch von unserer Elementarschadenversicherung ersetzt bekommen!? Wir wollen uns aber nicht zu früh freuen, noch wird geprüft ...
Am 10.11.2023 sind beide Häuser leergeräumt, die Küchen demontiert, der Fußboden hochgenommen, die Innenwände geöffnet und der Sperrmüll entsorgt - es hätte kaum schlimmer kommen können!
Jetzt heißt es "trocknen - trocknen - trocknen"!
Falls es wen interessiert: Auf die schnelle und unbürokratische Hilfe warte ich immer noch!
Dezember 2023
Natürlich dreht sich dieser Tage alles um die beiden Ferienhäuser am Hafen. Wir haben mittlerweile 3 Bautrockner rund um die Uhr in Arbeit, sorgen einmal am Tag für Luft-Durchzug und haben jetzt zusätzlich auch noch einen Luftreiniger angeschafft - wir brauchen Geduld.
Finanzielle Hilfe haben wir von staatlicher Seite in der Tat noch nicht erhalten. Dafür hat aber ein lieber Feriengast einfach so die Miete für einen geplanten Aufenthalt mit der Aussage "egal, ob wir anreisen können oder auch nicht, ihr könnt es behalten!" überwiesen. Das hat uns schon sehr berührt!
Mittlerweile steht fest, dass wir ohne professionelle Bautrocknung den Estrich nicht (rechtzeitig) werden trocken bekommen.
Eine Zwischen-Feuchtigkeitsmessung am 7.12.2023 ergab noch immer zu hohe Werte. Wir haben jetzt eine Fachfirma mit dem Trocknen des Estrichs beauftragt - dann wird es hoffentlich.
Ob und welche Summe unsere Versicherung zahlt, wissen wir auch heute (9.12.2023) noch immer nicht. So langsam schwindet unser Verständnis für diese lange Bearbeitungszeit. Auf Nachfrage hieß es, dass "der Sachverständige seinen Job nicht schafft".
Zur Erinnerung: Die Begutachtung fand am 14.11.2023 statt, seit dem haben wir keine Informationen mehr bekommen!
Von der nicht gerade günstigen Provinzial-Versicherung haben wir uns eigentlich etwas mehr versprochen ...
Unsere (bisherigen) Ausgaben, und das nur für die Schadensbeseitigung, belaufen sich mittlerweile auf bummelig 5.000€!
Unsere Geduld ist am Ende: Am 15.12.2023 hat sich nun ein von uns beauftragter Bau-Sachverständiger die beiden Häuser am Hafen angesehen - jetzt warten wir auf sein Gutachten und seine Handlungsempfehlungen.
Unsere Versicherung hat sich - trotz wiederholter Nachfrage - auch bis heute (16.12.2023) nicht mit einem belastbaren Ergebnis gemeldet!
Mittlerweile weiß ich nicht, was schlimmer ist: Eine solche Naturkatastrophe mitzuerleben oder die wochenlange Sprachlosigkeit der eigenen Versicherung ertragen zu müssen.