Paulihof-Ferienwohnungen
Sabrina Neubauer
Schleswig, Paulihof
Besucher seit dem 13.3.2013
"Nein" zum Tourismus in Schleswig?
Der Bürgermeister der Stadt Schleswig will ganz offensichtlich den Betrieb vieler schon jahrelang bestehender Ferienwohnungen im gesamten Gebiet der Stadt Schleswig untersagen! Das glauben Sie mir nicht?
Ich wollte es auch nicht wahrhaben - aber lesen Sie selbst was passiert (ist):
Neues von Neubauer:
Januar 2026
Am 3.1.2026 hatten wir mit 25cm Neuschnee zu kämpfen - das ist für uns schon sehr viel! Aber auch in den Folgetagen fiel immer mal wieder etwas Schnee, hinzu kam ein eisiger Ostwind. Dieser Januar ist der kälteste seit über 10 Jahren.
Eine Mitbewohnerin unserer Hofanlage wird zum 1.3.2026 nach über 10 Jahren aus persönlichen Gründen wegziehen - ein entsprechendes Kündigungsschreiben haben wir heute in unserem Briefkasten "gefunden" ...
Am 9.1.2026 hatten wir mal wieder ein "Jahrzehnt-Hochwasser" mit einem Pegelstand von ca. 645cm. Leider war der Pegel im Schleswiger Stadthafen ausgefallen, orientiert haben wir uns an der Pegelstation Füsing.
Es war mal wieder äußerst knapp für unsere Häuser am Hafen!
Den ruhigen Jahresanfang haben wir - solange wir kein Schnee schieben mussten - mit Auf- und Umräumarbeiten in unserer "Waschküche" verbracht ... das musste auch mal sein.
Das Finanzamt hat sich mal wieder gemeldet - dieses Mal ging es um die Grundsteuer für unsere "Ceremoni". Unser Einspruch war erfolgreich und wir haben bereits einen neuen Bescheid!
Wir haben nach jahrelanger Suche eine Versicherung gefunden, welche Ostsee-Sturmflutschäden absichert!
Die Itzehoer Versicherung hat uns zum 1.2.2026 mit unseren Häusern am Stadthafen tatsächlich aufgenommen. Die Prämie ist trotz hoher Selbstbeteiligung zwar kein Schnapper, trotzdem sind wir heilfroh. Ich werde das Thema Versicherungen noch vertiefen ...
Februar 2026
Wir mussten uns für immer von unserer Molly verabschieden ... am 4.2.2026 hat unsere Tierärztin ihrem kurzen Leiden ein würdevolles Ende bereitet. Unsere Landseerhündin Molly ist über 12 Jahre alt geworden und war uns immer ein liebes und treues Familienmitglied - sie fehlt!
Schnee - Schnee - Schnee, dazu tagelanger Oststurm und häufig zweistellige Minusgrade. Das war ein bitterkalter Jahresstart mit ständigem Schneeschieben, an einen solch strengen Winter kann ich mich nicht erinnern.
Wie soll es auch anders sein? Inmitten der Kältewelle machte unsere Heizungsanlage schlapp! Letztendlich war "nur" ein kleines Reglungsgerät defekt und wir konnten den Fehler selbst beheben - aber Nerven hat es trotzdem gekostet ...
Wir haben ein weiteres Angebot für eine Wärmepumpenlösung auf dem Paulihof erhalten: 300.000€ zuzüglich Kosten für notwendige Erdarbeiten hat die nächste Fachfirma aufgerufen. Damit steht fest, dass wir uns von dieser Form einer Heizugserneuerung verabschieden - das ist für uns schlicht nicht zu finanzieren.
Am 12.2.2026 fand auf Einladung der IHK und der OstseefjordSchlei eine nicht-öffentliche Informationsveranstaltung zur neuen Bettensteuer in Schleswig statt. Die Verwaltung um unseren neuen Bürgermeister hat die Einführung dieser Steuer verteidigt und zeigte sich wenig gesprächs- bzw. kompromissbereit. Die Steuer kommt, wir können es nicht ändern!
Es geht los! Die Firma Brix-Energy hat am 19.2.2026 die ersten Anlagenteile unserer PV-Anlage angeliefert und montiert. Die Schneemassen verhindern die weitere Montage der Anlage - es wird aber!
Post vom Finanzamt: Unser Einspruch gegen den Grundsteuerbescheid für die Hofanlage Paulihof war erfolgreich, Grund zur Freude kommt dennoch nicht auf. Trotz des neuen Bescheids sinkt die Grundsteuer B nur minimal auf jetzt 2.529,32€ und bleibt damit nahezu auf dem Niveau der angefochtenen Summe. Wir und unsere Mieter haben bislang 1.050,08€ gezahlt und haben damit eine Erhöhung um 240% zu verkraften ... soviel zum Thema "bezahlbarer Wohnraum".
Wir wühlen uns durch unsere Versicherungsordner und hatten am 24.2.2026 zwei Vertreter der Itzehoer Versicherung zu Besuch. Sie haben sich unser Ferienhaus am Hafen angesehen und eine finale Deckungszusage abgegeben. Jetzt sind wir auch gegen Schäden durch ein Ostseehochwasser abgesichert - das kostet zwar sehr viel Geld, beruhigt aber ungemein.
März 2026
Vermieten bringt nicht immer nur Spaß!
Die Wohnung auf dem Paulihof, welche wir zurückgenommen haben, ist durch die jahrelange Haltung zweier Katzen dermaßen beschädigt und verdreckt, dass wir uns mit der Bitte um Schadenersatz an die Versicherung der Mieterin gewandt haben. Zur Feststellung und Dokumentation der Wohnungsschäden erschien am 12.3.2026 ein Gutachter der Versicherung. Warten wir mal das Ergebnis ab - sicher ist nur, dass wir wieder jede Menge zusätzlicher Arbeit vor uns haben ...
Am 18.3.2026 wurden unsere PV-Module angeliefert und nach und nach auf dem Dach verschraubt. Insgesamt müssen 66 Module installiert werden, anschließend kann die Anlage ans Netz gehen - wir sind schon ganz ungeduldig!
Nur 6 Tage später ist das Projekt so gut wie abgeschlossen und der erste selbst erzeugte Strom konnte endlich fließen - fast auf den Tag genau 5 Jahre nach unserem ersten Versuch, eine solche Anlage genehmigt zu bekommen!
In diesem Jahr starte ich mit einem neuen Homepage-Projekt: Ich möchte Ihnen Tips für Tagesausflüge geben, welche ich persönlich "getestet" habe ...
Der erste Selbstversuch fand am 20.3.2026 in Husum statt - meine Erfahrungen und Hinweise finden Sie in Kürze in der Rubrik "Ausflüge".
Der Saisonstart steht unmittelbar bevor! Doch zuvor muss der "Wintermief" beseitigt werden - Ende März war das Ferienhaus Missunde dran.
Nach dem finalen Aus für die Wärmepumpe lenkte unser Schornsteinfeger den Blick auf eine Pelletheizung. Neue Perspektiven eröffnete uns am 30. März 2026 ein Heizungsbauer aus Jevenstedt und schon am nächsten Tag folgte sein Angebot über 92.000 € zzgl. Erdarbeiten, Heizraum- und Pelletlagererstellung. Diese Summe ist, dank der staatlichen Förderung und viel Eigenleistung, für uns finanzierbar! Jetzt kommen wir unserem Ziel, die Heizung auf dem Paulihof bis zum kommenden Winter zu erneuern, vielleicht endlich mal einen großen Schritt näher!?
April 2026
Wühlmaus, Maulwurf und Co haben mal wieder ganze Arbeit geleistet ... die Rasenfläche auf dem Paulihof war dermaßen unterwühlt, dass nur eine überdimensionale Rasenwalze helfen konnte - ein wirklich schönes "Opa-Spielzeug".
Der erste Monat Leerstand unserer Wohnung auf dem Paulihof (frei seit 1.3.2026) ist um. Inzwischen liegen konkrete Zahlen zu den durch die Katzen verursachten Kratz- und Bissschäden vor: Die Handwerker fordern laut Kostenvoranschlägen 15.583€, der Versicherungsgutachter sieht den Schaden erwartungsgemäß niedriger und setzt 11.000€ an – allerdings inklusive Abzug ‚Neu für Alt‘ und inklusive Mehrwertsteuer.
Die Haftpflichtversicherung unserer Ex-Mieterin lehnt die Schadenregulierung jedoch ab: Die Kratz- und Bissschäden durch die Katzen wären über einen sehr langen Zeitraum entstanden und deswegen nicht über die private Haftpflicht versichert!
Um nicht wieder jahrelang auf irgendwelche Juristen warten zu müssen, haben wir ihr ein zeitlich befristetes Angebot zur Güte gemacht ... mal sehen, was jetzt passiert.
Der nächste Tagesausflug: Am 17.4.2026 ging es für mich nach Hamburg - Besuch des Grünen Bunkers auf St. Pauli und des Planetariums
Sie möchten einen Kommentar oder eine Bewertung zu meinen Ferienunterkünften oder auch zu meinen Themen hinterlassen? Ich freue mich über jede (auch kritische) Nachricht ...
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Erneuerung Heizungsanlage
Wir beheizen unsere komplette Wohnanlage mit einer 90kw-Gas-Brennwerttherme von Buderus aus dem Jahr 2005 ...
Der Jahresverbrauch an Erdgas lag 2025 bei 138.146kWh, für welches wir 13.277,79€ an die Schleswiger Stadtwerke gezahlt haben - 2024 mussten wir für 145.344kWh 15.734,71€ bezahlen ... das entspricht einem Preis pro kWh von 9,61 Cent im Jahr 2025 bzw. 10,83 Cent im Jahr 2024.
Im Jahr nach dem russischen Angriffkrieg auf die Ukraine (2023) lag der Jahresdurchschnittspreis sogar bei 15,67 Cent pro kWh Erdgas ...
Doch nicht nur die Preisfrage macht uns seit längerem Kopfschmerzen. Unsere Gastherme hat ihre Lebenszeit erreicht
Diese Projektdokumentation befindet sich im Entstehen, ich bitte um etwas Geduld!
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