Familie Neubauer Schleswig, Paulihof
Familie NeubauerSchleswig, Paulihof

Besucher seit dem 13.3.2013

Neues von Neubauer:

Der Bürgermeister der Stadt Schleswig will ganz offensichtlich den Betrieb vieler bestehender Ferienwohnungen im gesamten Gebiet der Stadt Schleswig untersagen!

Das hätte ich mir nicht einmal zu träumen gewagt und das Vorgehen des Bürgermeisters macht mich wütend, ein Stück weit auch sprachlos.

 

Auslöser allen Übels war vielleicht dieser kleine und eher unscheinbare Artikel in unserer örtlichen Presse vom 18.3.2021.

Streit um Holmer Ferienwohnungen
SN vom 18_03_2021.JPG
JPG Datei [184.8 KB]

 

Wer mehr erfahren und meine Sicht auf die Dinge hören bzw. lesen möchte, den laden wir an dieser Stelle ganz herzlich zum Mitlesen ein!

Umnutzungsgenehmigung Ferienwohnung

April 2021

Am 8.4.2021, 11.16 Uhr, war es soweit: Elektro Clausen hat unser Wohnhaus an das öffentliche Stromnetz angeschlossen! Damit ist das Projekt "Stromversorgung Paulihof" abgeschlossen.

Was für ein schöner Moment ...

Wir sind dabei:

Am 19.4.2021 startet in der Schleiregion das Modellprojekt "Restart im Tourismus"!

Wir haben uns natürlich beteiligt, ein umfangreiches Hygienekonzept erarbeitet, die Luca-App zur Kontaktnachverfolgung installiert und eine Verpflichtungserklärung gegenüber der modellverantwortlichen OfS abgegeben.

Jetzt kann es wieder losgehen und ich freue mich auf Ihren Besuch!

Mittlerweile habe ich auf meine Bauvoranfrage vom 22.3.2021 zur Errichtung einer Carport- & Photovoltaikanlage (ich hatte das Vorhaben mit "aufgeständerte Solaranlage" bezeichnet) eine Antwort bekommen!

Richtig vermutet:

Das Vorhaben ist an der vorgesehenen (unbeschatteten) Stelle nicht genehmigungsfähig! Die Stadtverwaltung geht bei dem versagten Projekt von einer Investitionssumme von gut 84.000€ aus und hat mir für die Versagung eine mehrseitige Gebührenrechnung über 41,00€ geschickt - ich möchte so einen Vorgang einfach nicht mehr kommentieren!

Unsere gute Seele und rechte Hand Kay hat uns am 29.4.2021 eröffnet, dass er zum 1.8.2021 eine neue Beschäftigung bei der Schleswiger Feuerwehr gefunden hat und damit nicht mehr für uns arbeiten wird. Auch wenn es noch 3 Monate hin ist: Vielen Dank für 15 Jahre freundschaftliche und tolle Zusammenarbeit

 

Mai 2021

Am 5.5.2021 hat unser Architekt Ralph Buchholz den letzten von insgesamt vier Anträgen auf Umnutzungsgenehmigung der städtischen Bauaufsichtsbehörde zukommen lassen und wir hatten am gleichen Tag mit dem Bürgermeister der Stadt Schleswig ein Gespräch zum Thema "Zulässigkeit von Ferienwohnungen in der Schleswiger Altstadt".

Herr Dose hat sich geduldig unsere Argumente und Sorgen angehört - natürlich ohne eine verbindliche Aussage zu treffen.

Ein Ergebnis hat das Gespräch aber erbracht: Unsere Gefühlslage hat sich deutlich verbessert und wir sind guter Dinge, dass wir für alle Urlaubsunterkünfte eine Nutzungsgenehmigung als Ferienwohnung bekommen werden.

Unser Frühjahr-Urlaubsprojekt 2021: Die Fassade unseres Wohnhauses "schreit" nach 15 Jahren nach einer vernünftigen Reinigung und natürlich auch nach etwas frischer Farbe. Am 10.5.2021 haben wir uns einen Hubsteiger ausgeliehen und hoffen in den kommenden 14 Tagen auf ein paar Tage ohne Regen.

Heute (12.5.2021) habe ich eine Nachricht zu meinen Umnutzungsanträgen aus dem Schleswiger Bauamt auf meinem Rechner gehabt! Ganz ehrlich: Ich habe den Inhalt nicht verstanden und muss in der kommenden Woche erst einmal nachfragen, was die mir sagen wollen!?

Leider habe ich in der Nacht zum 14.5.2021 den 200.000ten Besucher "verschlafen" ... vielen Dank für Ihr Interesse an meiner Homepage!

Ab Montag, 17.5.2021, ist das gesetzlich verhängte Beherbergungsverbot aufgehoben. Sie können Ihren Urlaub unter Beachtung einiger Regeln wieder bei mir verbringen!

Am 21.5.2021, kurz vor dem Abschluss der Anstreicharbeiten, machte unser Hubsteiger schlapp! Nichts ging mehr und wir kamen nur mit Hilfe einer Leiter aus 5 Metern Höhe wieder auf den Boden ... aber auch der Dauerregen macht uns die Arbeit nicht leicht.

Am 28.5.2021 hörte es endlich auf zu regnen und wir konnten mit einem neuen Hubsteiger weitermachen - vielen Dank an HKL Maschinenverleih für die kurzfristige Lieferung einer Ersatzmaschine!

 

Juni 2021

Wir halten auch weiter an unserer Idee, eine Solaranlage gemeinsam mit der E-Ladestation zu installieren, fest - auch wenn wir das Vorhaben aus städtebaulichen Planungsgründen nicht dort realisieren dürfen, wo es sinnvoll und am wenigsten störend ist. Am 10.6.2021 trafen wir uns mit der Fa. STN aus Schleswig und haben gemeinsam nach einer Standortalternative gesucht ... mal sehen, was bei dem jetzigen Angebot herauskommt.

www.lottoview.de

Stromversorgung Paulihof 1

Dieses Projekt war uns sehr wichtig, denn wir hatten auch in 2020 noch immer keine öffentliche Stromversorgung auf/an der Liegenschaft "Paulihof 1" ...

Vorweg möchte ich eines "ohne wenn und aber" klarstellen:

Die Schleswiger Stadtwerke sind ein großartiger Partner und ich kann es überhaupt nicht verstehen, wenn sich jemand einen anderen Versorger sucht - wohlmöglich um ein paar Cent bei der Stromrechnung zu sparen!

 

Dennoch hat uns das folgende Thema das ein oder andere graue Haar wachsen lassen und der Weg bis heute war teilweise sehr steinig ... aber eins nach dem anderen:

 

Bereits mit Kauf der Liegenschaft haben wir dieses Thema erstmals bewegt, damals (2005) hätte dies fast zu unserem Rücktritt von dem Kaufvertrag geführt.

 

Auszug aus unserem Brief an das Finanzministerium S-H vom 24.4.2005:

 

Nach zähen Verhandlungen haben wir uns mit dem Land Schleswig-Holstein, dem damaligen Eigentümer vom Paulihof 2 und den Stadtwerken auf eine zunächst provisorische Stromversorgung einigen können, welche über ein altes und abgängiges Transformatorenhaus am Paulihof 2 (ehemaliges Lazarett) gewährleistet werden konnte.

Damit war das Thema "Stromversorgung" erst einmal vom Tisch und wir verloren es tatsächlich auch ein Stück weit aus den Augen ...

Eines schönen Tages im Jahre 2008 wurden wir auf eine Baustelle aufmerksam, die wenige hundert Meter entfernt im Wald eingerichtet wurde. Die Tiefbauer erzählten uns, dass an genau der Stelle ein ungenutztes Starkstromkabel enden würde und es derzeit wohl keinen Bedarf für diese "Stromreserve" geben würde!?

Mit dieser wunderbaren Information im Gepäck wandten wir uns nun wieder an die Stadtwerke und konnten dann gemeinsam an einer Zwischenlösung unseres Stromproblems arbeiten:

Für eine Summe von knapp 10.000€ wurde das ungenutzte Stromkabel bis in die Ceremoni im Osten unseres Grundstücks "verlängert" und dort Ende 2008 ein erster eigener Hausanschluss installiert - was für ein Glücksgefühl damals!

 

An den neuen Hausanschluss "knüpften" wir dann das alte Stromkabel an, welches die Wohngebäude Paulihof 1 bislang auch schon versorgt hatte - damit hatte das alte Transformatorenhaus ausgedient und konnte abgeschaltet werden!

Was ich zu dieser Zeit allerdings gar nicht mehr auf dem Zettel hatte war der Umstand, dass wir über 3 Jahre gar keine Vorauszahlung für unseren Stromverbrauch geleistet hatten. Und irgendwann kam die Rechnung ...

 

... das man bei so einer Rechnung dann vielleicht auch mal "Schnappatmung" bekommen kann, dürfte wohl jedem einleuchten!? Aber sie war natürlich berechtigt ...

Damit war jetzt ein Teilproblem gelöst, unser Konto allerdings mal wieder leer ...

Aber noch immer wurden die Wohnhäuser "Paulihof 1", nunmehr allerdings aus unserer Ceremoni, über ein altes Erdkabel mit Strom versorgt, von dem niemand wusste wo es in der Erde lag, welche Kapazitäten es hat und wie lange es noch durchhalten würde.

 

Was wir aber auch wussten: Das bis zur Ceremoni verlängerte Stromkabel war so leistungsstark, dass auch unsere Wohnhäuser noch hätten angeschlossen werden können! Doch zu der Zeit war weder finanziell noch zeitlich daran zu denken und wir verdrängten die Projektfortführung wieder - noch lief es ja mit der Stromversorgung.

 

Und wieder gingen die Jahre ins Land ...

 

Anfang 2020 mussten wir im Nordosten 4 alte und kranke Tannen fällen. In dem Zuge wollten wir zusätzliche Parkmöglichkeiten schaffen und der Kindergarten in der Ceremoni bat um eine Vergrößerung bzw. Veränderung des Außengeländes.

Diese Projekte wollten wir in aller Ruhe in den Sommerferien 2020 angehen.

Doch dann erfuhren wir, dass das BBZ früher oder später die alten Unterrichtsbaracken neben der Ceremoni abreißen lassen will!

Eigentlich kein Drama - wenn nur unser altes, privates Stromkabel nicht durch den Keller dieses Gebäudes laufen würde. Und plötzlich stand das Thema Stromversorgung wieder ganz oben auf unserer Agenda ...

 

Jetzt musste alles ganz schnell gehen - bot sich doch zudem nach dem Fällen der Tannen, der Parkplatzerweiterung und der Umgestaltung des Kindergarten-Spielbereichs noch eine gute Gelegenheit, um ein neues Stromkabel zu den Wohngebäuden "Paulihof 1" zu verlegen.

Also überfiel ich die Schleswiger Stadtwerke mit unserem Ad-hoc-Vorhaben. Unvergesslich bleibt uns deren spontane Reaktion: "Klar, das schaffen wir!"

 

Jetzt ging alles Hand-in-Hand. Wir baggerten einen Graben von der Ceremoni, parallel zur Verbindungsstraße Paulihof 2, zu unserer Hofanlage und die Stadtwerke lieferten von heute auf morgen 165 Meter Starkstromkabel plus Leerrohr für einen (späteren) Glasfaseranschluss.

 

Wer glaubt, man könne solch ein Kabel mal eben bewegen und einfach so in die Erde schmeißen, der hat sich gewaltig getäuscht. Das Kabel ist so unglaublich schwer und widerspenstig, dass es für jede Bewegung einer ungemeinen Kraftanstrengung bedarf.

Ende Juli 2020 - und damit auch meines Sommerurlaubs - war das Kabel endlich in der Erde und der Rest lag aufgerollt vor unserem Hofplatz!

Wir hatten einen weiteren, gewaltigen Schritt in Richtung öffentliche Stromversorgung gemacht.

Nun mussten wir "nur" noch die Steine auf dem Hofplatz aufnehmen und die letzten 30 Meter Kabel in die Erde bringen ... aber das sollte erst im Oktober 2020 passieren.

Mittlerweile hatten wir auch einen Elektro-Fachbetrieb gefunden, welcher sich des Abenteuers annehmen wollte. Die Firma "Elektrotechnik H.-P. Clausen" sagte mit den Worten "einfach kann jeder - kompliziert können wir" unserer Anfrage sofort zu.

 

Ich möchte es an dieser Stelle vorweg nehmen: Die Firma ist fachlich echt gut, arbeitet sehr sauber, ist unfassbar zuverlässig und zudem nicht teuer! Ich würde sie immer wieder beauftragen und kann sie nur uneingeschränkt weiterempfehlen.

Im Oktober ging das Projekt "Strom" dann in die nächste Phase. Das Kopfsteinpflaster musste aufgebrochen und die Haupttrasse ganz vorsichtig mit Bagger und Spaten ausgehoben werden. Außerdem waren Abzweiger in die einzelnen Wohngebäude herzustellen, in die dann die deutlich schlankeren und beweglicheren Hausanschlusskabel verlegt werden mussten.

Am 17.11.2020 kam es zum großen Finale: Alle Hausanschlüsse waren mttlerweile von den Schleswiger Stadtwerken gesetzt und in den einzelnen Wohnungen konnten die privaten Stromzähler gegen neue (amtliche) Stadtwerke-Stromzähler ausgetauscht werden! Alles klappte wie am Schnürchen und wir hatten es geschafft!

Ein herzliches "Dankeschön" an alle Beteiligte, ohne euch hätte das niemals funktioniert!

 

Jetzt müssen nur noch in unserem privaten Wohnhaus die alten Hauptzähler entfernt und eine neue Verteilung mit unserem eigenen Stadtwerke-Zähler installiert werden. Dass schaffen wir auch noch in diesem Jahr und dann ist dieses Thema nach über 15 Jahren endlich abgearbeitet ...

 

Und unser Konto ist wieder einmal leer ... :-)