Paulihof-Ferienwohnungen
Sabrina Neubauer
Schleswig, Paulihof
Besucher seit dem 13.3.2013
"Nein" zum Tourismus in Schleswig?
Der Bürgermeister der Stadt Schleswig will ganz offensichtlich den Betrieb vieler schon jahrelang bestehender Ferienwohnungen im gesamten Gebiet der Stadt Schleswig untersagen! Das glauben Sie mir nicht?
Ich wollte es auch nicht wahrhaben - aber lesen Sie selbst was passiert (ist):
"Nein" zu einer privaten
PV-Anlage in Schleswig!
Der Bürgermeister der Stadt Schleswig versagt die Genehmigung zur Errichtung einer privaten 30kwp-Solaranlage und zeigt uns auch noch an!
Hier können Sie auch diese "Geschichte" verfolgen:
Neues von Neubauer:
Juli 2024
Die Saison läuft auf Hochtouren - und dann das: Frank hat sich am 29.7.2024 Corona-positv getestet und für ein paar Tage isoliert. Es gibt Schlimmeres, aber auch Schöneres!
Ansonsten ist nicht viel passiert, wenn man einmal von den vielen netten Gesprächen und Begegnungen mit meinen Feriengästen absieht. Dieses Jahr sind ungewöhnlich viele "neue Gesichter" dabei, was auch für mich super interessant ist!
Und wieder ziehen am Himmel dunkle Wolken auf! Das Finanzamt hatte mir schon im Mai mitgeteilt, dass ich nach der Insolvenz meiner Pächter und der damit einhergehenden Betriebsaufgabe in der Ceremoni einen "Aufgabegewinn" zu erklären hätte!? Jetzt wird es konkret: Mehrere 10-tausend Euro Buchgewinn soll ich gemacht haben, welcher nun zu versteuern wäre ... ich verstehe die (Steuer-)Welt nicht mehr und bin in Gesprächen bzw. regem Schriftwechsel mit meiner Sachbearbeiterin. Mal sehen, wie diese Geschichte weitergeht - auf jeden Fall beschäftigt sie mich mehr, als mir lieb ist.
August 2024
Vier Jahre ist der letzte Heckenschnitt her und nun wird es Zeit! Alle Vogelnester sind leer und wir konnten mit dem "Pflegeschnitt" anfangen.
Als erstes sind die Hecken am Hofplatz dran, anschließend geht es an unserer Gartenwiese weiter. Sicher ist, dass der Herbst nicht langweilig wird :-)
September 2024
Am 17.9.2024 besuchte uns zum ersten Mal unser Enkel Henry! Es sollten kurzweilige zwei Wochen werden - nicht nur für uns ... hoffentlich kommt er bald mal wieder zu Besuch!
Nach 44 Jahren in der Landespolizei hatte Frank am 30.9.2024 seinen letzten Arbeitstag. Wir hatten rund um die Pensionierungsfeier viele aufregende Tage und wunderschöne Momente!
Oktober 2024
Der Spruch "Rentner haben keine Zeit" stimmt tatsächlich!
Der Oktober war von Gartenarbeit geprägt, endlich konnten alle Hecken (wir reden über bummelig 100 Meter Hecke auf dem Paulihof) und die ersten Bäume von uns zurückgeschnitten werden.
Daneben blieb aber auch noch Zeit für unsere geliebten Behördentermine: Am 22.10.2024 fand ein Ortstermin mit der unteren Denkmalschutzbehörde zu den Themen "Garten- und Parkgestaltung", "Küchensanierung in unserem Wohnhaus" und mal wieder "PV-Anlage auf der grünen Wiese" statt. Richtig weitergekommen sind wir allerdings wieder nicht ...
Mittlerweile wird das Finanzamt so richtig witzig! Die Forderung, einen "Aufgabegewinn" nach der durch die Pächterinsolvenz erzwungenen Gewerbeabmeldung unserer Ceremoni zu erklären, wird immer konkreter und absurder!
Dieses Thema hat durchaus das Potential für eine eigene Geschichte auf dieser Homepage und bereitet uns mittlerweile schlaflose Nächte!
Ich finde, dass wir nach der Ferienwohnungs-Odyssee, der Corona-Pandemie, der Pächterinsolvenz in der Ceremoni, dem PV-Anlagen- & Parkplatz-Wahnsinn und dem Hochwasser im letzten Jahr genug Beschäftigung hatten ... es reicht so langsam!
Sie möchten einen Kommentar oder eine Bewertung zu meinen Ferienunterkünften oder auch zu meinen Themen hinterlassen? Ich freue mich über jede (auch kritische) Nachricht ...
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Der Wiederaufbau
Am 2.1.2024 war der Fußboden in unseren Häusern soweit getrocknet, dass wir guten Gewissens mit dem Wiederaufbau der beiden Ferienhäuser beginnen konnten. Die von uns schon im Oktober und November 2023 geöffneten Innenwände waren bereits Mitte Dezember völlig durchgetrocknet, die Einrichtungsgegenstände haben wir (fast) komplett entsorgt - auch die Einbauküchen und Bäder waren zu großen Teilen nicht mehr zu retten.
Nachdem alles leergeräumt war konnte es nun endlich losgehen.
Zunächst haben wir die zuvor geöffneten Innenwände wieder schallgedämmt und die "nackten" Holzständerwerke mit OSB- und Rigipsplatten verschraubt - hier kann man Sabrina bei dieser Arbeit sehen ...
Natürlich mussten wir in diesem Zuge auch alle Steckdosen neu setzen, aber auch das ist durchaus machbar und kein Hexenwerk.
Spätestens jetzt hat sich die gut überlegte Vorarbeit ausgezahlt: Dadurch, dass wir die Innenwände auf einer Höhe von 60cm geöffnet hatten, konnten wir nun die neuen Wandplatten ohne großen Ver- bzw. Zuschnitt einsetzen.
Diese Arbeiten sollten uns für die ersten Tage des neuen Jahres ausreichend in Atem halten.
Jeder (Hobby-)Heimwerker ahnt, was jetzt folgt: Spachteln, schleifen, spachteln, schleifen, spachteln, schleifen ... nützt nichts, muss auch gemacht werden!
So sieht die fertig gespachtelte und geschliffene Küchenwand im Ferienhaus "Am Hafen II" am 9.1.2024 aus. Jetzt folgt der Voranstrich mit Grundierung und anschließend der Endanstrich.
Dann kann der Fußboden gelegt werden und die Hängeschränke wieder angebaut werden - die konnten wir "retten", so hoch stand das Wasser dann doch nicht in den Häusern.
Die Sanierungsarbeiten gehen unerwartet zügig und unkompliziert über die Bühne!
Bisher (21.1.2024) haben wir im
Ferienhaus "Am Hafen I"
eine neue Wohnungseingangstür eingebaut,
das Schlafzimmer fertig gestrichen,
alle Innenwände geschlossen & gespachtelt, teilweise auch schon geschliffen
und im
Ferienhaus "Am Hafen II"
alle Innenwände geschlossen, gespachtelt und zumindest vorgestrichen,
die Zimmertür zum Schlafzimmer eingebaut und
den Fußboden im Schlaf- und Wohnzimmer verlegt.
Damit haben wir unser eigenes Ziel weit übertroffen und sind jetzt sicher, dass wir im April - zumindest mit dem ersten Haus - fertig sein werden.
Bis heute (21.1.2024) haben wir insgesamt 579 Arbeitsstunden absolviert.
Die Ausgaben für Material, Maschinen, Energie und Auftragsarbeiten werde ich in den kommenden Wochen aufrechnen und auch hier veröffentlichen.
Sabrina beim Streichen der Wände
Wir können - zu recht - stolz auf uns sein! Das Ferienhaus "Am Hafen II" ist nach insgesamt 677 Arbeitsstunden fertig: Die Wände sind gestrichen, der Fußboden verlegt, die Türen erneuert und die Badelemente eingebaut.
Jetzt warten wir auf die Küchenmöbel und Einrichtungsgegenstände, welche am 10.2.2024 geliefert werden sollen.
Damit wir nicht einrosten, konzentrieren wir uns jetzt auf das Ferienhaus "Am Hafen I". Dort sind noch Spachtel- und Anstreicharbeiten zu erledigen, der Fußboden muss neu gelegt werden. Die Terrasse ist noch völlig verdreckt, der Schuppen auch ...
Auch auf der Terrasse und im Schuppen wird man in Kürze keine Spuren des Hochwassers mehr erkennen können ...
Natürlich nehmen wir auch die Fliesen hoch, reinigen und desinfizieren alle Wände. Dann wird auch hier wieder alles schick und gemütlich!
... zumindest ist die Terrasse schon mal gesäubert.
Ob wir wieder die alten Platten oder einen völlig neuen Belag aufbringen, werden wir uns noch überlegen.
Man muss schon ganz genau hinsehen!
Vorne im Schrank liegt unsere Tochter Sarah und hinten im Eckschrank? Genau - dort hat es sich die Chefin gemütlich gemacht :-)
Bis heute (11.2.2024) haben wir insgesamt 808 Arbeitsstunden absolviert!
Angenommen ich hätte einen Handwerksbetrieb für "nur" 50€ die Stunde beauftragt, dann würde nur die Lohnsumme bereits bummelig 40.000€ betragen!
Selbst wenn Profis etwas schneller arbeiten würden - was ich bezweifel - dann rede ich noch immer über einen Betrag, den ich nicht habe und auch nicht mal eben verdienen kann ... was machen nur die betroffenen Menschen, die sich selbst nicht helfen können?
Ich weiß es nicht und denen gehört mein Mitgefühl!
(Finanzielle) Hilfe bekommen auch diese Menschen von keiner Seite - von den privaten Spendengeldern mal abgesehen.
Die gute Nachricht: Es wird!
Ikea hat zuverlässig geliefert, nun müssen wir nur noch schrauben und alles anschließen. Im Ferienhaus "Am Hafen II" fehlt noch ein Doppelbett, ein Sofa, ein Eßtisch mit Stühlen, zwei Kleiderschränke, ein Sideboard, Gardinen bzw. Plissees und allerlei Deko.
Keine Sorge: Das Ferienhaus "Am Hafen I" verliere ich auch nicht aus dem Blick - dort wird gerade der Fußboden neu verlegt ...
Jetzt heißt es erneut Küche planen und bestellen. Die Lieferzeiten für Baumaterial aber auch Einrichtungsgegenstände haben sich derart verlängert, dass es für den Zeitplan eines solchen Bauvorhabens tatsächlich problematisch werden kann. Ohne ein rechtzeitges Kümmern und Bestellen entstünden sonst schnell unbeabsichtigte Leerlaufzeiten, die sich kein Bauherr wünscht.
Wir schreiben den 18.2.2024 und haben bereits 902 Arbeitsstunden investiert.
Das bisher Erreichte lässt sich sehen:
Das Ferienhaus "Am Hafen II" ist so gut wie fertig!
Jetzt fehlt nur noch die Inneneinrichtung (Schlafbett, Schränke, Sofa, Eßtisch und ein wenig Deko) sowie eine intensive Endreinigung - der Baustaub setzt sich buchstäblich in der letzten Ritze ab.
Im Außenbereich muss die Holzterrasse noch ausgerichtet und wieder verankert werden. Außerdem werde ich neue Außen-Sitzmöbel anschaffen müssen - die alte Sitzgruppe war leider auch nicht mehr zu retten.
Sarah und Sabrina beim Aufbau der Küche im Ferienhaus "Am Hafen I"
Das Ferienhaus "Am Hafen I" begibt sich auch so langsam auf die Zielgerade:
Alle Zimmer plus Decke sind neu gestrichen, der Fußboden liegt, die Küche ist aufgebaut und jetzt bringe ich noch die Fußleisten wieder an.
Anschließend heißt es noch shopping gehen, fast die komplette Inneneinrichtung muss ich leider neu anschaffen.
Für einen Angriff auf die Außenterrasse samt Sitzmöbel und den angrenzenden Fahrradschuppen hoffe ich auf ein paar trockene und etwas wärmere Tage - dann wird auch das!
Ich bin mit dem bisher erreichten sehr zufrieden.
Sie werden keine Spuren des Hochwassers mehr erkennen und können ihren Urlaub bald wieder unbeschwert in völlig neu renovierten Häusern "Am Hafen" verbringen.
Das letzte Stückchen Fußboden habe ich am 18.2.2024 in dem Zwischengang verlegt. Jetzt müssen "nur" noch alle Fußleisten zugesägt und angebracht werden.
Dann geht es ans Wieder-Einrichten und Reinigen der Baustelle!
Tatsächlich sind wir schon im Außenbereich angekommen und können die ersten Sonnentage im März zum Ausbessern der Fassade, Säubern und Aufräumen der Terrassen und der Schuppen nutzen. Viele der Gartenmöbel sind unbrauchbar oder verschwunden, auch hier muss ich noch Ersatz besorgen. In meinen Ferienhäusern fehlen noch wenige Einrichtungsgegenstände - dann sind wir fertig!
Ich werde jedoch nicht sofort nach der Fertigstellung wieder in die Vermietung gehen, da ich nach diesem Sanierungs-Marathon auch mal durchatmen möchte und einfach eine Auszeit brauche. Dafür bitte ich um Verständnis.
Für alle, die es interessiert: Bis heute (20.3.2024) haben wir 1.157 Arbeitsstunden investiert und bummelig 25.000€ an Materialausgaben gehabt.
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